AGUASCALIENTES, 27 oct (Tracción). Grupo San Cristóbal y Grupo Ruba anunciaron una inversión de más de 6,400 millones de pesos para levantar cerca de 5,700 viviendas de tipo medio en tres desarrollos de Aguascalientes, con 570 empleos. Las obras arrancarían a mediados de 2027 y se harían por etapas durante diez años, según lo informado el 26 de octubre en Palacio de Gobierno ante la gobernadora Tere Jiménez.
La inversión llega a un estado donde la casa todavía cuesta menos que el promedio del país, pero sube más rápido que en casi cualquier otro: Aguascalientes fue el tercer estado con mayor alza de precios de vivienda en el segundo trimestre de 2026.
Qué se sabe
Los tres desarrollos suman más de 106 hectáreas y estarán en las zonas norte, poniente y sur de la entidad, reportó El Financiero. La cifra de viviendas y el monto coinciden en Excélsior y en El Heraldo de Aguascalientes.
Fernando Camarena Ávila, director general de Grupo San Cristóbal, presentó los proyectos y el calendario por etapas. Jesús Miguel Sandoval Armenta, director general de Grupo Ruba, dijo que la mano de obra y los proveedores serán locales. Ruba reporta 46 años de operación y más de 275 mil viviendas construidas en 19 ciudades de 14 estados.
La gobernadora atribuyó la demanda de vivienda al crecimiento económico y a la llegada de población de otros estados y países, según las mismas crónicas.
Qué no se sabe todavía
No se dieron los nombres de los desarrollos ni los municipios exactos. Tampoco hay precio de venta, rango de crédito (Infonavit, Fovissste o banca) ni el reparto de las 5,700 casas entre los tres proyectos. Si se divide el monto entre las viviendas, la inversión anunciada ronda $1.12 millones por casa; es un cálculo nuestro que incluye urbanización y obra, no el precio al comprador.
El contexto en cifras
Con los datos de la Sociedad Hipotecaria Federal para el segundo trimestre de 2026, recopilados por el IIEG de Jalisco, la casa promedio en Aguascalientes vale $1,566,417, 20% menos que el promedio nacional, y su precio subió 9.93% en un año. Solo Tamaulipas y Jalisco subieron más. En la tabla de los 32 estados está el resto del país.
| Entidad | Precio promedio | Mediana | Alza anual |
|---|---|---|---|
| Aguascalientes | $1,566,417 | $1,200,000 | 9.93% |
| Guanajuato | $1,659,672 | $1,221,641 | 8.06% |
| San Luis Potosí | $1,833,656 | $1,336,978 | 6.75% |
| Querétaro | $2,381,522 | $1,907,749 | 4.87% |
| Nacional | $1,960,032 | $1,299,580 | 7.31% |
Fuente: SHF, Índice de Precios de la Vivienda, 2T 2026 (ficha del IIEG, 13 de agosto de 2026).
El anuncio se suma a la cuenta de inversión que lleva el gobierno estatal: 86 inversiones y ampliaciones por más de 66,400 millones de pesos desde octubre de 2022, según el secretario de Desarrollo Económico, Esaú Garza de Vega, citado por Cluster Industrial. La misma secretaría reporta 365,576 trabajadores asegurados en el IMSS. El contexto industrial de la región está en los autos que se fabrican en el Bajío.
Con 5,700 casas en 106 hectáreas, la densidad promedio sería de unas 54 viviendas por hectárea. Para una familia, el precio de la casa mediana del estado se traduce en una mensualidad que puedes comparar en nuestra comparativa de hipoteca por estado.
Qué sigue
El arranque de obra está previsto para mediados de 2027. Antes, los desarrollos tendrían que obtener licencias municipales y factibilidades de servicios, que no se detallaron en el anuncio. El precio de salida de las primeras etapas dirá si estas casas entran en el rango de $1.2 millones de la mediana estatal o se van arriba del promedio.
Fuentes y método
El Financiero, «Grupo San Cristóbal y Ruba invertirán 6 mil 400 mdp en viviendas en Aguascalientes», 26 oct 2026 · Excélsior, 27 oct 2026 · El Heraldo de Aguascalientes, 27 oct 2026 · Cluster Industrial, 26 oct 2026 (cifras de la Sedecyt) · SHF, Índice de Precios de la Vivienda 2T 2026, ficha del IIEG de Jalisco del 13 ago 2026.
La inversión por vivienda ($1.12 millones) y la densidad (54 por hectárea) son divisiones nuestras con las cifras anunciadas (6,400 millones entre 5,700 casas; 5,700 casas entre 106 hectáreas). La diferencia contra el promedio nacional sale de $1,566,417 frente a $1,960,032.
